疫情能否导致工期无责顺延
因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。
根据我国法律规定，不可抗力事件导致无法履行民事义务的，无需承担民事责任。 如果因不可抗力无法履行合同义务，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任，除非法律有其他规定。 受到疫情影响或疫情防控需要，不能如期竣工的房屋和市政工程项目，可以依法顺延竣工时间。
根据《合同法》第一百一十七条的规定，如果因建设单位或施工单位过错导致项目延误，在延误期间遭遇疫情，则不能以不可抗力免责。责任方应当承担违约损害赔偿责任，这种责任比合同不可抗力条款对事件后果所做的风险分担更重。
疫情延期交房90天国家规定
1、疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
2、合同中约定延期交房免责通常基于以下几种情况： 不可抗力：如自然灾害（例如地震、洪水）、政府行为（例如征收征用）、社会异常事件（例如疫情封锁）等，这些情况都是不能预见、不能避免且不能克服的。
3、合肥房地产协会发布了《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，允许房地产开发项目全面复工。 政府承诺，如果开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，将会合理延期，但并非无期限。例如，工期延误1个月，延期1个月；工期延误2个月，延期2个月。
4、关于延期交房的90天国家规定 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
5、通常情况下，房屋交付的延期是有一个具体的时间限制的。例如，北京某个项目就宣布将会延期一个月进行交付。 合肥市房地产协会发布了《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，明确指出房地产开发项目可以全面复工。
6、法律主观规定，疫情导致的延期交房不算作违约行为，这是因为疫情属于不可抗力因素。 根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力无法履行民事义务的情况，不承担民事责任。
工期延误赔偿标准_法师兄
1、如果没有约定最高违约金，通常以20%左右为标准，但是没有绝对限制，如果造成损失远远超过20%的损失的话，仍然可以继续主张。根据相关法律的规定，工期延误赔偿没有绝对的上限，通常情况下按照合同里面的规定金额进行赔付。
工程复工有哪些条件
1、工程复工需满足以下条件：疫情防控准备：组建工作组：组建疫情防控复工复产工作组，负责疫情防控和复工复产的具体工作。制定方案：制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案，明确各项措施和责任分工。人员健康管理：专人负责：指定专人负责人员健康管理，建立“一人一档”制度。
2、国家电网公司复工五项基本条件如下：1，业主、监理、施工项目部主要负责人，安全管理、技术管理人员，施工负责人、专兼职安全员作业现场要到位。2，业主项目部主持召开复工前“收心”会，全面掌握复工作业内容，保证施工作业力能配置完备，完成施工作业安全风险动态评估后，下达复工令。
3、复工五项基本条件包括：管理人员配置到位，复工培训到位，施工工器具检查到位，作业环境查勘到位，施工方案执行到位。管理人员配置到位指的是，复工工程的主要管理人员，如业主、监理及施工项目部的主要负责人，必须到位。他们需要严格落实工作职责，确保人员齐备且管理人员对现场情况进行检查。
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